Индустриальные страны развивают концепцию социального жилья. Это помещения, включающие деревни отдыха, семейные лагеря отдыха, молодежные турбазы и др., которые предлагаются на неприбыльной основе. Во Франции, например, такие помещения предлагают организации "Поселки семейного отдыха", "Центральная организация лагерей и различных видов отдыха молодежи", "Туризм и работа", клубы, принадлежащие государственным и частным фирмам, таким, как "Электричество Франции", "Французские железные дороги", "Рено" и др.
В заключение обзора мест размещения несколько слов о таймшере.
Таймшер определяется как покупка места отдыха (квартиры) на одну или две недели. Цена квартиры делится между несколькими совладельцами.
Индустрия таймшера развивается с начала 70-х годов из программ обмена квартирами (домами) в США. В начале 90-х годов в мире насчитывалось 2,4 млн владельцев таймшеров на 3050 курортах. Общий объем продаж в 1991 г. составил 3,74 млрд долл., из них 1,5 млрд долл. только в Европе. К 2002 г. ожидается увеличение продаж до 30 млрд долл. Владельцами таймшеров являются граждане 157 стран, а таймшерные курорты существуют в 75 странах. Лидером по числу курортов (43,6% общемирового уровня) и по числу владельцев (1,4 млн человек) являются США (табл. 4.2). В развитие рынка таймшера в США были вовлечены такие крупные компании, как гостиничная цепь "Мариотт". Европа находится на втором месте - 27,5% курортов от общемирового их числа и 424 тыс. владельцев. Здесь крупнейший рынок таймшера расположен в Великобритании.
Таблица 4.2.
Рынок таймшерных курортов в разных странах мира в 1992 г.
Регион Число курортов % к итогу Число владельцев таймшеров % к итогу
США 1329 43,6 1411000 59,7
Европа 839 27,5 424000 17,9
Мексика 201 6,6 124000 5,2
Южная Африка 135 4,4 120000 5,1
Карибский бассейн 131 4,3 5000 0,2
Южная Америка 115 3,8 29000 1,2
Австралия 106 3,5 78000 3,3
Япония/Юго-Восточная Азия 92 3,0 66000 2,8
Канада 84 2,8 94000 4,0
Другие регионы 18 0,6 12000 0,5
Итого 3050 100 2363000 100
Источник: European Timeshare Federation Study, The Worldwide Timeshare Industry and its European Perspective, 1992
